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- Estremi:
- Cassazione civile, 2018,
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Fatto
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO1. L'Agenzia delle entrate ricorre su un motivo per cassazione avverso la sentenza della Commissione tributaria di 2^ grado di Bolzano che, con la sentenza n. 49/2/2012 depositata il 7.08.2012, ha confermato la decisione di primo grado che aveva annullato l'avviso di accertamento emesso nei confronti del contribuente per IRPEF relativa all'anno di imposta 2002, con il quale era stata contestata la mancata dichiarazione della plusvalenza realizzata dalla cessione di terreni edificabili nel Comune di Bolzano con contratto preliminare del 12.09.2002 e l'omessa registrazione di operazioni imponibili ai fini Iva, recuperando a tassazione le maggiori imposte.
2. Il giudice di appello ha evidenziato che, all'epoca del contratto di vendita, il terreno in questione era inserito nel PUC quale "verde agricolo" ed ha affermato che la Deli. Giunta Comunale di Bolzano 12 settembre 2002, nella quale era inserita la variante di PUC da zona verde...
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Diritto
RAGIONI DELLA DECISIONE 4. Con l'unico motivo si denuncia la violazione e falsa applicazione del D.P.R. n. 917 del 1986, art. 67, comma 1, lett. b) (già art. 81) della L.P. n. 13 del 1998, art. 87 del D.L. n. 223 del 2006, art. 36, comma 2 del D.Lgs. n. 446 del 1997, art. 9 e del D.P.R. n. 633 del 1972, art. 2 della L. n. 413 del 1991, art. 11 in relazione all'art. 360 c.p.c., comma 1, n. 3.
Sostiene la ricorrente che, all'epoca della cessione, l'Amministrazione comunale (futura acquirente) aveva già deliberato di procedere all'acquisto dell'area, ai sensi e per gli effetti di cui alla L.P. n. 13 del 1998, art. 87, che condiziona il finanziamento provinciale appunto all'acquisto di aree suscettibili di essere destinate all'edificazione, previo cambiamento della destinazione urbanistica. Pertanto, in virtù dell'interpretazione sostanzialistica accreditata dalla giurisprudenza di legittimità, anche prima della formale approvazione da parte del...
