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- Estremi:
- Cassazione civile, 2008,
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Fatto
SVOLGIMENTO DEL PROCESSOB.G., nella qualità di procuratore generale di V.E. - usufruttuaria - e dei fratelli S.S. e Si. - nudi proprietari per sei decimi della proprietà indivisa di due fondi - con ricorso del 15 luglio 1999 chiedeva alla Sezione Specializzata agraria del Tribunale di Modena, dopo aver vanamente esperito il tentativo di conciliazione: 1) di dichiarare cessato, al 20 novembre 1998, per intervenuta scadenza, il contratto di affitto riguardante i fondi rustici (OMISSIS) ordinando il rilascio da parte dell'azienda Agricola Quattro Ville di M.L. e P.G.; 2) di dichiarare risolto, invalido ed inefficace il contratto stipulato relativamente ai medesimi fondi rustici, da V.B., F. e M., per l'affitto di durata quadriennale a partire dal 10 novembre 1998, con condanna al rilascio immediato e al risarcimento dei danni in ragione del minor ricavato dell'affittanza suddetta; 3) di condannare tutte le parti di quest'ultimo contratto di affitto per violazione delle norme di...
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Diritto
MOTIVI DELLA DECISIONE Con il primo motivo la ricorrente deduce: "Omessa, insufficiente e contraddittoria motivazione in ordine al preteso superamento del principio di pari poteri gestori dei partecipanti alla comunione, ai sensi e per gli effetti dell'art. 1105 cod. civ., e falsa applicazione della norma".
Oggetto del contratto di affittanza sono tre fondi agricoli, per complessive biolche 92,5 modenesi: terreno parte del fondo "(OMISSIS)" di biolche 22,5 di cui le V. sono comproprietarie di 13/20, ed i fondi "(OMISSIS)" e "(OMISSIS)", di biolche 70 circa, di cui le predette sono comproprietarie di 3/10. In relazione a questi ultimi è sorta controversia. Tra i partercipanti alla comunione vi è un reciproco rapporto di rappresentanza in base al quale ciascuno può locare la cosa comune anche nell'interesse degli altri, trattandosi di utile gestione che rientra nell'ambito dell'ordinaria amministrazione per cui è da presumere, fino a prova contraria, che il...
